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上有老下有小 月入6千夫妇如何才能购车?

时间:2006-11-10 17:31:15  来源:21CN汽车频道

一、基本资料

  王先生今年33岁,在内地电力公司上班,任经理职务,月收入3500;其妻子30岁,在国营医院上班,月收入3000元。他们有一个两岁的孩子,孩子平均每月花费800元。双方父母独立生活,均有退休工资,但家庭需付双方父母每月300元,共计600元。家庭每月的基本生活开销为1500元,朋友往来以及玩乐等每月花费1200元。

  另外,家庭各项存款总额3万元,以定期形式存入银行。借给朋友购房3万元,承诺年底还清。居住三室两厅房子一套,市值30万元,已付全款。另购两室一厅房子一套,未交房,市值15万,已付全款。
 
  此外,每年年终,夫妻各有一笔双薪奖金,共计2万元。丈夫每年住房公积金余额为2万元,妻子住房公积金为1.8万元。年底家庭开支主要为双方亲戚及外出旅游,约需1万元左右。

  理财目标:在小孩5岁前实现购车的梦想。

  二、资产状况

  1、从夫妻两人的资料来看,双方都供职于国有企业,收入较高,福利也较好,家庭处于成长期,其资产负债率为0,净资产收益率(生息资产/净资产)也为0,说明家庭资产非常稳固,偿债能力很强。同时,也反映出理财观念过于保守,没有正确利用财务杠杆增加家庭收益。

  2、家庭总资产达51万元,但88%是固定资产,即不立即产生收益的住房。金融资产只有3万元,还有3万元应收款,流动资金为0,流动性比率(流动性资产/每月支出)为0,说明资金流动性极差,家庭的应急现金太少,这是资产安排上的最主要的问题。

  3、家庭收支方面,年收入达13.6万元,收入能力还是不错的,年度总支出为5.92万元,收支比例为43%,基本控制在50%的合理比例以内。

  4、家庭保障方面,双方都在国有单位,养老保险和医疗保险都应齐全,但有一个重大的缺漏,那就是作为一个三口之家,小孩子才两岁,却没有一份保险保障,一旦发生风险,对家庭的打击将是巨大的。

  5、家庭投资过于单一,没有其他投资理财的经验,只投资于房产,而且有一套还是期房,且为全额付款,没有产生现金流,预期的收益也是不确定的,有一定风险。

    三、理财建议

  通过对夫妻两人的家庭状况和财务状况的分析,我们认为,家庭的经济状况还是良好的,能够承受一定的风险。但是,由于家庭的理财目标时间较短,所以对风险应回避。现阶段,家庭应该选择风险比较小、比较稳健、收益水平比较好的短期投资品种进行投资。待购车目标实现后,对以后的长远目标,可以选择风险较高、收益较大的投资产品进行投资。

  对于一个孩子只有两岁的三口之家来说,三室两厅有些浪费,建议出售住房,收回现金资产30万元,再按揭一套15万元的两室一厅的住房,首付5万元,因夫妻两人都有公积金,余下的10万元可公积金贷款,以合理利用自己的信用额度,使资产负债率保持在20%的合理范围内。每月还贷2000元,占家庭固定收入的三分之一,这样也比较合理。

  在余下的25万元资金中,取1.2万元用于银行活期存款,使流动性比率达到3。夫妻两人收入稳定的家庭流动性资产总额,能够保证3个月开支即可,这样既可以保证资金的灵活性,又可以提高投资报酬率,假如生活中出现急需用钱的状况,会很从容地应对过去。

  补充家庭商业保险及教育基金。因孩子小,抵抗力不强,容易生病,建议可给孩子购买5万元重大疾病保险,年缴1500元;孩子的教育也是家庭的一大支出,应从小做出预算与准备,建议购买教育基金,年缴4500元,直至孩子大学毕业。另外,夫妻虽然有养老保险和医疗保险,但因医改的问题,建议夫妻增大商业医疗保险的投入,年缴4000元。

  对于变现的固定资产结余23.8万元,建议按4:6的比例进行投资,40%用于购买三年期国债,这样在归避利息税的情况下,可以获得稳定的、更高的银行收益。余下的60%用于投资收益较稳定、风险较小的中短期产品。随着近期股票市场的回暖,介于夫妻两人的情况,建议投资开放式基金,但也要确定一个合理的投资比例,建议将30%投资于债券基金,30%投资于指数基金,40%投资于股票基金,这样的比例分配主要是为了提高资产的流动性和提高中线综合收益。初步预计,这样的投资组合产生的收益可达到平均每年5%左右,这样,3年后预计稳定收益(现金及等价物)达3.5万元,3年后合计27.3万元。

  对于年底收回的3万元应收款,以及公积金,扣除年缴保险金,年结余为4.28万元,因夫妻两人正是年富力强的时候,又在国有单位,抗风险能力较强,待夫妻对投资产品有所熟悉后,再进行有较大风险产品的投资。比如股票。预计收益为6%,3年后资产为14.7万元,合计42万元,这样,购车的愿望应该能够轻松实现。

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