扩张总是伴随着股东变化,公联顺达也不例外。
2004年9月,公联顺达股权发生变换,原占有10%股份的小股东灜和悦海分别将手中的5%股份转让给京恩技术和公联安达,转让价均为96.375万元。转让后,公联顺达的股东情况从三家转变为两家,公联安达持有56%,京恩技术持有44%。
当时有说法称,祁力为加快公联顺达发展,进行咪表项目的融资,并由北京首创资产管理有限公司对顺达进行重组,从而实施资产证券化。
接近公联顺达的人士透露,当时界定的融资金额为3亿元,并将首创提供的北京市东三环之鹏丽花园的房产作为抵押担保。
为此,本报记者多次拨打祁力电话,求证这一说法,但始终无法接通。
2007年9月28日,公联安达将持有公联顺达的56%股份在北京市产权交易所进行挂牌转让,以1725.052万元的价格转让给一家名为北京京恩顺达投资顾问有限公司。
工商资料显示,北京京恩顺达投资顾问有限公司注册资金为30万元,法人代表为祁力。
2008年11月1日,京恩技术将公联顺达44%股份转让给京恩顺达投资顾问有限公司,在本报记者拿到的双方签署的股权转让协议书上,没有任何金额显示和法人签字。
同日,公联顺达召开股东全体会议,同意将公司法人代表变更为祁力,变更股权结构为法人独资,出资方式为货币1000万元人民币。
至此,在公联顺达中,公联安达全身而退。
不过,“双达”依然是北京停车业的“领军”者。
寻租
一位接近公联公司消息人士称,现任北京公联安达的董事长贾维已于去年11月19日被有关部门带走调查。
49岁的贾维,戴着一副眼镜,出生于北京,1984年毕业于北京建筑工程学院土木工程系道路与桥梁专业。2001年9月至今任北京市公联公司党委副书记、董事、总经理和董事长。期间,还曾任北京公联顺达停车管理公司董事长。
在贾维落马前,公联安达除了停车业,还从事地产、旅游、商贸等产业,从公司2009年年检报告和对外投资情况来看,公联安达将很大一部分投向了其他相关产业。
公联内部一名中层表示,贾维主事时期是整个公联公司发展最为迅猛的时光。
贾维在其最为迅猛的时光中,结识了祁力,并成为事业上的合作伙伴。
现年44岁的祁力比贾维小5岁,同样是北京人。业内很多人评价其“有手段,懂行,愿意学习。”
一家停车公司负责人认为,北京现有咪表项目的改造,不能说没有祁力的功劳,而且除了市场自身巨大的潜力外,跟其为人也有很大关系。“手段加上懂行,造就了祁力的地位”。
不过,更多停车公司的负责人也承认,“几十万个车位都在掌握在一家公司手中,全市几百万辆车,全由两家公司分割”并不“市场”。“交通委一直是划分路块,所谓集中管理。这难免产生一些腐败问题。”
知情人士称,这是根据北京市相关文件指示划分的。北京市交通委运输局停车设施管理处工作人员也表示,为何如此划分,这是根据市里指示,为了方便集中管理。这位工作人员还表示,北京所有的车位和车场的产权单位按照市交通委审批,市政管委委托经营的。所有费用都没有流入交通委,所有收入均用来城市基础建设和教育等方面投入。
事实上,并非只有北京如此,在广东和一些大型城市,停车都是一门“有关系的买卖”。
“那里是我们的地方吗?您上那去?承受不了停车费?哈哈,我问问,如果是咱家那就停去呗。”一个停车公司的负责人对电话另一端说着......