三水掀起4S店投资潮

    新年伊始,佛山车市掀起新一轮建店潮,除了保时捷、宝马、奔驰等豪华品牌继续在禅桂主阵地扩张外,一些大的经销商逐步把眼光投向的一个重要的区域市场——三水区。

    “斯巴鲁汽车三水店正在申请厂家授权，预计最快农历年后破土动工。”三水南丰大道(国际)车城招商部主任李劲先生表示。据不完全统计,斯巴鲁、奥迪、雪佛兰、东风本田、福特等品牌4S店已将触角延伸三水，佛山汽车市场从中心城区向周边转移趋势明显。

    三水区域市场表现抢眼

    在佛山车商投资圈地十分踊跃的背景下，早在2009年初佛山的4S店数量就已经破百。但多年来，各大品牌主要将目光投向禅桂和顺德，鲜在三水开店，截止2012年整个三水仅有东风日产、一汽丰田、广汽丰田以及广汽本田、东风悦达起亚5家4S店经销商进驻。

    从2007年起,三水经济开始高速前行。2007年该区GDP总额刚超300亿元,2011年GDP就实现翻番，总额达666.2亿元，每年均以20%的速度快速增长。在强大的经济实力支撑下，三水车市的增长速度更加惊人，从2007年开始，保有量从2万多辆增加至今年的6.6万辆，增长三倍多。2012年的三水汽车保有量新增了1万多辆，比前年增加17%，增幅居佛山五区之首。

    寻找下一条“海八路”

    “与南海海八路、佛山国际车城等汽车市场旺地相比，三水地租水平相当有吸引力。”三水南丰大道（国际）车城招商部主任李劲认为，禅桂车城寸土寸金的地价迫使车商加快实施战略转移的步伐。

    业内人士称，现时南海海八路华南汽车城的地租价已高达55元/方，已装修的展厅出租价也将近百元每平方。与用地紧张、价格高昂的顺德、南海、禅城三地相比，三水、高明区汽车市场正处于起步阶段，地租相对低廉。

    与高明区相比，三水车市的后发优势更为明显。从地理区位来看，三水位于广佛肇经济圈地理中心位置，三水距离广州、禅桂中心区以及肇庆均不过半小时车程。早在2009年，三水交通建设就已实施“东部计划”，加快与广州、南海等地区的道路对接，打通丁字路、断头路，并规划了12条道路对接南海、广州。虹岭路西延线、兴业路北延线、三花公路改造等交通工程均已开工。向西对接肇庆，已通车的二广高速三水至怀集段、正在建设中贵广铁路、佛肇城轨均将拉近三水与肇庆的距离。

    由于优异的地理位置，三水区的房地产市场近年十分火爆，云东海别墅区，左岸的东海蓝湾，右岸的三水雅居乐、奥林匹克花园，河口片区的时代城、明珠湾、御龙湾、颐澳湾、北江明珠等楼盘成交火热。随着别墅及优质楼盘的量与质的共同提升，三水将形成大规模的“城市富人区”，同时拉动三水的大宗消费市场如汽车、家电等。

    在三水南丰大道，一条“海八路”式的汽车专业市场正在形成。早期进驻的一汽丰田、东风日产、广汽丰田、东风悦达起亚等4S店，上海大众、长安福特、雪弗兰、北京现代、海马汽车、郑州日产、荣威、比亚迪、帝豪等卫星店，星罗棋布，渐成气候。据了解，目前三水东风日产4S店每月销量180台左右，除了销往三水外，还辐射肇庆的四会（占总销量两成左右），而一些汽车品牌卫星店如上海大众卫星店的销量上月也超过50台，市场表现十分抢眼。

    随着禅桂、顺德汽车市场日益饱和，除本地大经销商外，一些全国性经销集团也把触角伸向日渐壮大的区域市场，今年以来，包括北京的亚之杰、广州的广物汽贸等都到三水“圈地”，可以预见，三水南丰大道在不远的将来，将朝着“海八路”方向阔步前进。